ניהול ועד בית

ניהול בית משותף בצורה נכונה ומקצועית הוא הבסיס לכלל שירותיי החברה ומטרתו להעניק ללקוחותינו שקט וביטחון בכל הנוגע לתפקודו התקין של הבניין.

חברתנו מתמחה בנושא ומספקת שירותי ניהול ואחזקת בתים משותפים הכוללים ניקיון, גינון, אחזקת שבר (תיקונים), אחזקה מונעת (טיפולים שנתיים ותקופתיים לפי תקן) וניהול כספים וחשבונות, כל זאת בצורה האמינה והמקצועית ביותר.

 

שירותי ניהול בתים משותפים כוללים:

• ניהול תחזוקת הניקיון – שירותי ניקיון יומי ותקופתי, ציוד וחומרים איכותיים, שירותי פוליש והדברה.
• ניהול ספר טיפולים\ביקורות ואישורים למערכות המשותפות במבנה – קרא עוד…
• שירות אב בית, שירותי אחזקה, תיקונים והתקנות – קרא עוד…
• ביקורת מערכות משותפות לתפקוד תקין של הבניין.
• ניהול מכרזים ובחירת קבלנים מוסמכים ברמה מקצועית גבוהה לביצוע פרויקטים.
• ניהול כספים וחשבונות משותפים.
• גביית מיסי ועד.
• ייעוץ וטיפול משפטי כנגד סרבני תשלום.
• ביטוח בניין, ביטוח צד ג'.
• שירותיי דואר.
• תיקונים במערכות אינטרקום וקודן .
• ניהול ואחזקת בתים משותפים גם כוללת ניהול ואחזקה שוטפת של שערים ומחסומים ותיקונם בעת הצורך ע"י בעליי מקצוע מוסמכים.
• הגשת דו"ח רבעוני על אירועי אחזקה שונים ודרכי הטיפול בהם.
• ייצוג הדיירים או בעלי הנכס מול חברת הקבלן בשלב הקמת הבניין הכולל פניות טלפוניות והתכתבות מול החברה הבונה בנושא ליקויים וטענות הדיירים, מעקב אחר גימור הבנייה ופיקוח על תיקוניי קיום הליקויים.
• נוכחות נציג החברה בסיור קבלנים מקדים לקבלת הבניין .
• סיוע לקבלן כנציג הדיירים בעת הצורך.
• סיוע לחברות בדק בית כנציגיי הדיירים הכולל סיורים להכרת המבנה וליווי בעת הבדיקות בבניין עד לגמר הגשת דו"ח .
• סיוע בפניות לרשויות מקומיות וממשלתיות.
• הדברה נגד מזיקים בבניין.
• שילוט מודעות לדיירים בנושאים רלוונטיים .
• ניהול ואחזקה של חדריי אירועים וחדריי ג'ימבורי .

 

–